1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比-26.1%
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荻窪ハイツ
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
1972年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 29.27㎡の場合
相場
1,681万円
57.4万円/㎡
1,156
1,506
1,856
2,206
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,856万円
51.5万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
荻窪ハイツ
1,680万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 29.27㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,740万円 | 59.4万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,680万円 | 59.0万円 | 2階 | 28.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/17 | 1,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 28.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 1,580万円 | 54.0万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,580万円 | 55.5万円 | 2階 | 28.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 62.5万円 | 2階 | 28.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 29.29㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,580万円 | 54.0万円 | 1階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 50.6万円 | 1階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,780万円 | 60.8万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/06 | 1,200万円 | 39.5万円 | 2階 | 30.41㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,390万円 | 48.3万円 | 2階 | 28.76㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 57.4万円 | 1階 | 29.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,488万円 | 52.2万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 940万円 | 48.3万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,698万円 | 59.6万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/17 | 1,980万円 | 65.1万円 | 2階 | 30.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/05 | 980万円 | 50.4万円 | 2階 | 19.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/07 | 1,460万円 | 51.2万円 | 2階 | 28.49㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,180万円 | 40.3万円 | 3階 | 29.27㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,800万円 | 63.2万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 70.5万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,350万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/23 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,880万円 | 68.1万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、杉並区では26.1%下落しています。
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1974年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造